Сегодня очень популярно рассуждать о том, что раньше строили «по уму»: следовали заветам предков, дома стояли столетиями, мастера будто с детства знали некий тайный код правильного домостроения и никогда не промахивались. А современные строители, мол, только и делают, что допускают ошибки, а потом героически их исправляют.
И это… одновременно правда и заблуждение.
Не согласны?
Тогда расскажу одну показательную историю.
Один мой хороший знакомый построил дом. Крепкий, основательный, кирпичный — без экономии на материалах и решениях. Начитавшись моих публикаций про мансарды и проблемы многоэтажных домов, он принципиально остановился на одноэтажном варианте. Чердачное перекрытие утеплил щедро — минеральной ватой толщиной 30 сантиметров, а по фасаду внутри стены добавил ещё 10 сантиметров утепления.
Дом вышел на загляденье: тёплый, аккуратный, летом внутри сохранялась приятная прохлада, зимой — комфортное тепло. Но радость оказалась недолгой. Уже во время первой зимней оттепели дом… заплакал. Причём буквально. С потолков потекли ручьи, а звонкая капель звучала не только на улице, но и в комнатах, барабаня по натяжным потолкам.
Когда хозяин вместе с вызванной бригадой строителей поднялся на чердак, их ждала весьма наглядная картина — самая настоящая «весна» под крышей. Всё подкровельное пространство было сырым, а на деревянных элементах в некоторых местах уже начала появляться плесень.
Оттепель сменилась крепкими уральскими морозами, и проверка повторилась. На этот раз чердак встретил инеем: тёплый воздух оседал на поверхностях и замерзал, покрывая всё плотной снежной шубой. Стало ясно — следующая оттепель устроит в доме полноценный дождь.
Перед хозяином встал вечный вопрос, которым в своё время задавались и Чернышевский, и Герцен, и даже Ленин: что делать и как быть?
Экспертиза показала, что проблема кроется в вентиляции. Подкровельная мембрана не справлялась с отводом пара, а вентиляционного зазора между кровельным покрытием и плёнкой оказалось недостаточно.
Дальше всё пошло по нарастающей. Крышу вскрыли полностью, сняли всё до стропил, уложили новую — очень дорогую — мембрану Delta, организовали вентзазор, заново смонтировали металл, а на коньке установили систему отвода пара с использованием сотового аэратора.
На следующий год, в самый разгар морозов, строители снова приехали на объект — проверить результат. Инея уже не было, но под кровлей всё равно ощущалась сырость. Чтобы окончательно исключить любые риски, прямо в январе на крышу добавили ещё несколько скатных вентилей — каждый по цене, сравнимой с половиной почки.
После этого хозяин, наконец, вздохнул спокойно: дом больше не преподносил сюрпризов.
Итог борьбы с сыростью в чердачном пространстве оказался внушительным: нервы, время, полтора года споров со строителями и серьёзные финансовые затраты.
А ведь способ решить проблему куда проще придумал плотник Пётр Слухов, который в своё время занимался кровельными работами.
Именно он предложил делать в каждом скате крыши специальные проёмы и устанавливать там окна — люкарны. Их можно было приоткрывать, и горячий воздух летом, а пар зимой свободно выходили наружу.
Решение оказалось настолько эффективным, что такие окна получили собственное название — слуховые.
С тех пор большинство зданий начали возводить со слуховыми окнами либо в кровле, либо во фронтонах. За счёт разрежения воздуха, естественного сквозняка и ветра пар и тёплый воздух эффективно удаляются из-под крыши без всяких дорогих мембран, аэраторов, вентилей и прочих высокотехнологичных «чудо-решений».
И вот возникает логичный вопрос: если существует проверенный веками простой и рабочий способ, зачем сегодня городить сложные и дорогостоящие конструкции на крыше? Возможно, потому что рынок товаров для вентиляции кровли приносит огромные деньги каждый год. А ведь эти элементы нужно не только купить, но и смонтировать — зачастую за сумму, превышающую стоимость самих материалов.
