Когда впервые наш взгляд упал на этот дом, он казался весьма запущенным — стекла в окнах были выбиты, ставни обветшали, ржавые перила и наклонившаяся пристройка контрастировали с новым забором из ярко-синего профлиста. Во дворе можно было увидеть обветшавшие курятники и старый сарай. Тем не менее, у дома был свой потенциал.
Здание оказалось надежным, выстроенным из кирпича в 1975 году, без видимых трещин и скосов. В нем два этажа: верхний обитаемый площадью 58 кв.м и цокольный той же площади. Общий размер дома составлял 108 кв.м. Цоколь был полностью заливной бетонный, к тому же к участку примыкало 30 соток земли, на которой росли виноград, фруктовые деревья и грецкие орехи.
Особенностью дома было то, что он воздвигнут согласно традициям казачьего жилища, сохранив все элементы: балкон по периметру дома, ставни, деревянные окна, филенчатые двери, украшенные водостоки.
В интерьере дома было так же уныло, как и снаружи: обветшавшие желтые стены, облупившаяся штукатурка, треснувший потолок, окна и двери в ярко-голубом оттенке, красно-коричневый пол, две устаревшие печи, старая электропроводка. Несмотря на это, дом буквально светился от внутренней энергии и света.
В доме был проведен водопровод, ранее доступный лишь в летней кухне. Устроена канализация, которой раньше не было. Электропроводка заменена полностью, установлены новые розетки, выключатели и светильники, а также кондиционер.
Система отопления обновлена до водяной, заменив старые газовые форсунки. Зимой с этими форсунками в доме было холодно, так как отопление распределялось неравномерно и медленно.
Произведен ремонт стен: старая штукатурка была полностью снята (вид был довольно пугающий). Стены вновь отштукатурены, выровнены, зашкурены и покрашены.
Установлены новые окна на цокольный этаж и два с северной стороны, так как старые деревянные окна полностью пришли в негодность от старости и влаги. Оставшиеся окна пока не заменили.
Перекрашены ставни (всего 20 створок), 16 оконных рам с обеих сторон (окна были двойными), пол, двери, балконные перила.
Монтаж кухни проведен с установкой бытовой техники и подключением газа.
Восстановлены резные водостоки и множество мелких деталей.
В дизайне интерьера старались подобрать современные предметы, сочетающиеся с общим стилем дома. Обычную мебель из ЛДСП — шкаф, комод, рабочий стол — покрасили вручную, поставили на высокие ножки, заменив ручки.
Старинные предметы были аккуратно реставрированы, очищены и также окрашены.
Об устройстве санузла
Это оказалась самая затратная и сложная часть ремонта. Возникло множество технических вопросов, поскольку раньше в доме не предусматривался санузел — так было во многих деревенских домах. Одну из жилых комнат переделали в ванную.
Полы также пришлось менять: удалили старые доски, под которыми находились балки и около 30 сантиметров пустого пространства, всё это засыпали керамзитом и заложили стяжкой под теплый пол.
В помещении ранее стояли две печи-форсунки, которые были демонтированы: печи теперь служат только в декоративных целях — их ржавые дверцы покрыли краской под латунь, а тела печей обложили плиткой, имитирующей изразцы, создав эффектный визуальный образ.
